THÔNG BÁO
Về việc đấu giá tài sản (Lần 3)
Tài sản của Ông Phan Hùng Mạnh (đã chết)- Bà Phạm Thị Kim Chi- Ông Phan Mạnh Hùng
Căn cứ Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản số: 11/2022/HĐ-DVĐGTS ký ngày 05/9/2022 giữa Chấp hành viên- Chi cục thi hành án dân sự thành phố Tân An và Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Long An.
Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Long An thông báo về việc tổ chức đấu giá tài sản như sau:
1. Tài sản đấu giá: Tài sản của ông Phan Hùng Mạnh (đã chết); Người thừa kế quyền và nghĩa vụ: Bà Phạm Thị Kim Chi, nơi đăng ký HKTT: số 59/4 ấp Thanh Quới, xã Thanh Phú Long, huyện Châu Thành, tỉnh Long An và ông Phan Mạnh Hùng, địa chỉ: số 294 Quốc lộ 1, Khu phố Phú Nhơn, phường 5, thành phố Tân An, tỉnh Long An.
Tài sản đấu giá gồm:
1.1. Quyền sử dụng đất: Thuộc thửa đất số 30, tờ bản đồ số 1-1, diện tích: 132,8m2 (trong đó diện tích lộ giới là 47,6m2, diện tích chỉ giới xây dựng là 47,6m2 ) loại đất: Đất ở tại đô thị ; tọa lạc tại phường 5, thành phố Tân An, tỉnh Long An. Do ông Phan Hùng Mạnh đứng tên giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BU 342023, số vào sổ cấp GCN: CH 02463 được UBND thành phố Tân An ký ngày 20/10/2014.
(Diện tích đo đạc thực tế là 132,8m2 theo Mảnh trích đo địa chính số: 2903-2021 do Công ty TNHH Đo đạc Nhà đất Hưng Phú đo vẽ ngày 01/12/2021 được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại thành phố Tân An duyệt ngày 30/12/2021).
Có vị trí tiếp giáp:
– Đông giáp: Thửa số: 29 hộ Huỳnh Văn Biết.
– Tây giáp: Quốc lộ 1A.
– Nam giáp: Thửa số: 31 hộ Trần Thị Bé Thanh.
– Bắc giáp: Thửa số: 29 hộ Huỳnh Văn Biết.
1.2. Tài sản gắn liền với đất (Nhà ở và Công trình xây dựng):
1.2.1. Nhà ở: Nhà cấp 4, có diện tích là: 84,84m2 được cấp Giấy chứng nhận (gồm 01 phòng khách, 02 phòng ngủ, 02 nhà vệ sinh liền kề; hệ thống cửa nhôm lộng kính bao gồm 01 cửa chính, 02 của phòng ngủ và 02 cửa phòng vệ sinh; có đầy đủ hệ thống điện nước riêng). Kết cấu: Móng, cột, đà bê tông cốt thép, tường xây gạch đã tô + ốp gạch men cao 1,5m, trần lợp laphon, mái tôn sóng vuông, nền lác gạch men.
* Kệ bếp: Xây gạch, mặt đá hoa cương, cửa nhôm kính; diện tích: rộng 0,6m – dài 2.6m.
1.2.2. Nhà ở: Nhà cấp 4, có diện tích là: 38,7m2 chưa được cấp Giấy chứng nhận. Kết cấu: Móng, cột, đà bê tông cốt thép, tường xây gạch đã tô + ốp gạch men cao 1,5m, trần lợp laphon, mái tôn sóng vuông, nền lác gạch men.
1.2.3. Mái che tiền chế: có diện tích là: 13,78m2. Kết cấu: Cột sắt tròn phi 60mm; khung kèo sắt hộp 40x80mm; mái lợp tôn sóng vuông.
1.2.4. Hàng rào: có diện tích là: 10,4m2. Kết cấu: Thép hình; khung sắt hộp; diện tích: rộng 5,2m, cao 2m.
Ghi chú: Tại thời điểm thẩm định giá, chất lượng còn lại của các tài sản trên: 50%
2. Giá khởi điểm của tài sản:
Giá khởi điểm của tài sản là: 3.652.308.000đ (Ba tỷ sáu trăm năm mươi hai triệu ba trăm lẻ tám ngàn đồng).
3. Tiền đặt trước:
Tiền đặt trước tham gia đấu giá là: 547.846.000đ (Năm trăm bốn mươi bảy triệu tám trăm bốn mươi sáu ngàn đồng).
4. Tiền mua hồ sơ:
Tiền mua hồ sơ đấu giá là: 500.000đ/hồ sơ (Năm trăm ngàn đồng/hồ sơ).
5. Hình thức đấu giá: Trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.
6. Phương thức đấu giá: Trả giá lên.
7. Thời gian và địa điểm xem tài sản đấu giá:
– Thời gian xem tài sản: Ngày 29/9/2022 và ngày 30/9/2022 (Liên hệ trước để được hướng dẫn đi xem).
– Địa điểm xem tài sản: Tại vị trí thửa đất, Nhà ở và Công trình xây dựng trên thửa đất.
8. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ đấu giá:
– Thời gian bán hồ và tiếp nhận sơ: Kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến ngày 11/10/2022 (Buổi sáng từ 07 giờ 30 phút đến 11 giờ 30 phút; Buổi chiều từ 13 giờ 30 phút đến 16 giờ 30 phút).
– Địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ: Tại Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Long An. Địa chỉ: 47 đường Châu Văn Giác, phường 2, thành phố Tân An, tỉnh Long An.
9. Thời gian và hình thức nhận tiền đặt trước:
– Thời gian nhận tiền đặt trước:Từ ngày 11/10/2022 đến chậm nhất lúc 16 giờ 30 phút, ngày 13/10/2022.
– Hình thức nhận tiền đặt trước: Người đăng ký đấu giá trực tiếp nộp tiền hoặc chuyển tiền vào tài khoản của Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Long An.
10. Thời gian và địa điểm tổ chức bán đấu giá:
Lúc 09 giờ 00 phút, ngày 14/10/2022 tại Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Long An.
11. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá và những quy định, thỏa thuận:
* Đối với người đăng ký tham gia đấu giá:
– Người đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm đăng ký để mua hồ sơ đấu giá và điền các thông tin vào giấy đăng ký tham gia đấu giá tài sản. (hồ sơ đấu giá gồm có: Quy chế cuộc đấu giá, Giấy đăng ký tham gia đấu giá, Phiếu thông tin về tài khoản để người đăng ký nộp tiền đặt trước, Mảnh trích đo địa chính, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (nếu có) và giấy tờ có liên quan đến tài sản đấu giá; nộp các giấy tờ có liên quan như sau: CMND, Sổ hộ khẩu hoặc Căn cước Công dân (mỗi loại 02 bản phô tô và kèm theo bản chính để đối chiếu).
– Người đăng ký tham gia đấu giá có thể thỏa thuận về thời gian, thời hạn nộp tiền đặt trước nhưng phải trước ngày mở cuộc đấu gía (Thỏa thuận ghi trong giấy đăng ký tham gia đấu giá).
– Trong thời gian tổ chức việc đấu giá, nếu người có tài sản đấu giá (Chấp hành viên- Chi cục thi hành án dân sự thành phố Tân An) có văn bản yêu cầu dừng cuộc đấu giá theo quy định của pháp luật thì bên tổ chức đấu giá (Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Long An) hoàn trả lại khoản tiền đặt trước và tiền lãi theo lãi suất tiền gửi không kỳ hạn của ngân hàng (nếu có) cho người đăng ký tham gia đấu giá.
– Khi đi tham gia đấu giá, người đăng ký tham gia đấu giá phải xuất trình bản chính các giấy tờ như sau: Giấy đăng ký tham gia đấu giá, Giấy nộp tiền và Giấy CMND (để đối chiếu với hồ sơ đăng ký trước khi vào phòng đấu giá).
* Đối với người mua được tài sản đấu giá:
– Người mua được tài sản đấu giá giá liên hệ với cơ quan, tổ chức có thẩm quyền để làm các thủ tục đăng ký, chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản tài sản khác gắn liền với đất theo qui định của pháp luật.
– Người mua được tài sản đấu giá ứng trước tiền để nộp thuế thu nhập cá nhân từ việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, tiền nợ thuế sử dụng đất, nợ thuế nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (nếu có) sau đó Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An sẽ thanh toán lại khoản tiền thuế này.
– Người mua được tài sản đấu giá nộp thuế, phí, lệ phí trước bạ đăng ký, chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và các khoản chi phí khác có liên quan khi làm thủ tục đăng ký, chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (nếu có), nộp thuế giá trị gia tăng trong trường hợp tài sản bán đấu giá thuộc diện phải chịu thuế giá trị gia tăng.
* Đối với người phải thi hành án:
– Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý phát sinh từ việc cưỡng chế kê biên, xử lý tài sản.
– Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu tòa án giải quyết.
Ghi chú: Thông báo này thay cho thư mời dự đấu giá.
Tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua tài sản trên và muốn biết thêm chi tiết xin vui lòng liên hệ tại: Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Long An – Số 47 đường Châu Văn Giác, phường 2, thành phố Tân An, tỉnh Long An. Điện thoại: 0907148393.
Trân trọng thông báo!
