1. Người có tài sản đấu giá: Chi cục thi hành án dân sự thành phố Tân An.
2. Tài sản đấu giá:
2.1. Tên tài sản:
2.1.1. Quyền sử dụng đất: Thuộc thửa đất số 30, tờ bản đồ số 1-1, diện tích: 132,8m2 (trong đó diện tích lộ giới là 47,6m2, diện tích chỉ giới xây dựng là 47,6m2 ) loại đất: Đất ở tại đô thị ; tọa lạc tại phường 5, thành phố Tân An, tỉnh Long An.
2.1.2. Tài sản gắn liền với đất (Nhà ở và Công trình xây dựng) gồm có:
– Nhà ở (nhà cấp 4) có diện tích là: 84,84m2 (được cấp Giấy chứng nhận).
– Nhà ở (Nhà cấp 4), có diện tích là: 38,7m2 (chưa được cấp Giấy chứng nhận).
– Mái che tiền chế: có diện tích là: 13,78m2.
– Hàng rào: có diện tích là: 10,4m2.
2.2. Giá khởi điểm:
Giá khởi điểm của tài sản là: 4.058.120.000đ (Bốn tỷ không trăm năm mươi tám triệu một trăm hai mươi ngàn đồng).
3. Tiền đặt trước:
Tiền đặt trước tham gia đấu giá là: 608.718.000đ (Sáu trăm lẻ tám triệu bảy trăm mười tám ngàn đồng).
4. Tiền mua hồ sơ:
Tiền mua hồ sơ đấu giá là: 500.000đ/hồ sơ (Năm trăm ngàn đồng/hồ sơ).
5. Hình thức đấu giá: Trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.
6. Phương thức đấu giá: Trả giá lên.
7. Thời gian và địa điểm xem tài sản đấu giá:
– Thời gian xem tài sản: Ngày 19/7/2022 và ngày 20/7/2022 (Liên hệ trước để được hướng dẫn đi xem).
– Địa điểm xem tài sản: Tại vị trí thửa đất, Nhà ở và Công trình xây dựng trên thửa đất.
8. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ đấu giá:
– Thời gian bán hồ và tiếp nhận sơ: Kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến ngày 26/7/2022 (Buổi sáng từ 07 giờ 30 phút đến 11 giờ 30 phút; Buổi chiều từ 13 giờ 30 phút đến 16 giờ 30 phút).
– Địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ: Tại Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Long An. Địa chỉ: 47 đường Châu Văn Giác, phường 2, thành phố Tân An, tỉnh Long An.
9. Thời gian và hình thức nhận tiền đặt trước:
– Thời gian nhận tiền đặt trước: Từ ngày 26/7/2022 đến chậm nhất lúc 16 giờ 30 phút, ngày 28/7/2022.
– Hình thức nhận tiền đặt trước: Người đăng ký đấu giá trực tiếp nộp tiền hoặc chuyển tiền vào tài khoản của Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Long An.
10. Thời gian và địa điểm tổ chức bán đấu giá:
Lúc 09 giờ 00 phút, ngày 29/7/2022 tại Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Long An.
11. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá và những quy định, thỏa thuận:
* Đối với người đăng ký tham gia đấu giá:
– Người đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm đăng ký để mua hồ sơ đấu giá và điền các thông tin vào giấy đăng ký tham gia đấu giá tài sản. (hồ sơ đấu giá gồm có: Quy chế cuộc đấu giá, Giấy đăng ký tham gia đấu giá, Phiếu thông tin về tài khoản để người đăng ký nộp tiền đặt trước, Mảnh trích đo địa chính, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (nếu có) và giấy tờ có liên quan đến tài sản đấu giá; nộp các giấy tờ có liên quan như sau: CMND, Sổ hộ khẩu hoặc Căn cước Công dân (mỗi loại 02 bản phô tô và kèm theo bản chính để đối chiếu).
– Người đăng ký tham gia đấu giá có thể thỏa thuận về thời gian, thời hạn nộp tiền đặt trước nhưng phải trước ngày mở cuộc đấu gía (Thỏa thuận ghi trong giấy đăng ký tham gia đấu giá).
– Trong thời gian tổ chức việc đấu giá, nếu người có tài sản đấu giá (Chấp hành viên- Chi cục thi hành án dân sự thành phố Tân An) có văn bản yêu cầu dừng cuộc đấu giá theo quy định của pháp luật thì bên tổ chức đấu giá (Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Long An) hoàn trả lại khoản tiền đặt trước và tiền lãi theo lãi suất tiền gửi không kỳ hạn của ngân hàng (nếu có) cho người đăng ký tham gia đấu giá.
– Khi đi tham gia đấu giá, người đăng ký tham gia đấu giá phải xuất trình bản chính các giấy tờ như sau: Giấy đăng ký tham gia đấu giá, Giấy nộp tiền và Giấy CMND (để đối chiếu với hồ sơ đăng ký trước khi vào phòng đấu giá).
* Đối với người mua được tài sản đấu giá:
– Người mua được tài sản đấu giá giá liên hệ với cơ quan, tổ chức có thẩm quyền để làm các thủ tục đăng ký, chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản tài sản khác gắn liền với đất theo qui định của pháp luật.
– Người mua được tài sản đấu giá ứng trước tiền để nộp thuế thu nhập cá nhân từ việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, tiền nợ thuế sử dụng đất, nợ thuế nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (nếu có) sau đó Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An sẽ thanh toán lại khoản tiền thuế này.
– Người mua được tài sản đấu giá nộp thuế, phí, lệ phí trước bạ đăng ký, chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và các khoản chi phí khác có liên quan khi làm thủ tục đăng ký, chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (nếu có), nộp thuế giá trị gia tăng trong trường hợp tài sản bán đấu giá thuộc diện phải chịu thuế giá trị gia tăng.
* Đối với người phải thi hành án:
– Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý phát sinh từ việc cưỡng chế kê biên, xử lý tài sản.
– Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu tòa án giải quyết.
Ghi chú: Thông báo này thay cho thư mời dự đấu giá.
